Zu Beginn jeder Immobilienvermarktung bildet eine fundierte, transparente & marktgerechte Bewertung die Grundlage unseres Verkaufsprozesses. Diese ist für Sie gebührenfrei und nicht verpflichtend zur Beauftragung. Unser Netzwerk und eine gut sortierte Kundendatei bieten eine Auswahl bereits vorgemerkter internationaler Interessenten. Wir begleiten Sie mit individuellem Service und persönlicher Betreuung bis zur notariellen Beurkundung und späterer Übergabe der Immobilie an den Käufer.
Sobald Interesse besteht, werden Preis und Bedingungen ausgehandelt. Ein professioneller Makler sorgt für eine realistische Preisfindung auf Basis aktueller Marktdaten. Ein 10-%-Anzahlungsscheck durch den Käufer signalisiert dessen ernst gemeinte Kaufabsicht. Nach Einigung wird das Memorandum of Understanding (MOU / Contract F) unterzeichnet - auch digital per SMS und OTP möglich.
Mit den Bewertungsverfahren dieser Rubrik bieten wir Ihnen kostenlos die Möglichkeit einer unverbindlich, sachkundigen Objektbewertung, basierend auf langjähriger Erfahrung in der Anwendung der nach §194 BauGB zugelassenen Bewertungsmethoden (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichsverfahren).
Die fachgerechte Erstellung eines Verkehrswertgutachtens zur Vorlage bei zum Beispiel Banken, Versicherungen, Ämtern oder Behörden ist kostenpflichtig und wird von uns in Rechnung gestellt.
Künftig können Käufer ab einem Baufortschritt von 50 Prozent eine Bankfinanzierung für die verbleibenden Zahlungen beantragen. Die Institute sind bereit, bis zu 60 Prozent des Gesamtkaufpreises zu übernehmen.
Für Investoren bedeutet das: geringere Eigenkapitalanforderungen, eine deutlich bessere Streckung der Zahlungen über die Bauzeit sowie eine verkürzte Restlaufzeit bis zur Fertigstellung. Durch den reduzierten Kapitaleinsatz bleibt mehr Liquidität für Diversifizierung oder parallele Engagements erhalten – bei gleichzeitig voller Partizipation an der Wertentwicklung der Immobilie.
Damit setzt Dubai ein starkes Signal an den internationalen Kapitalmarkt: weniger Eigenkapital, höhere Flexibilität und verbesserte Renditechancen in einem der dynamischsten Immobilienmärkte der Welt.
Die Käufer von Townhäusern und Villen werden zweifellos die großen Gewinner sein. Momentan gibt es am gesamten Markt in Dubai nur 15% als Bestand in diesem Wohnsegment. In 2025 kamen bis jetzt nur 9% neue Lounges von Townhouses und Villen hinzu. Die Nachfrage nach diesem Wohnraum steigt gleichzeitig rasant. Für Investoren ergibt sich daraus eine der besten Investitionschancen. Enormer Wertzuwachs und gleichzeitig hohe Renditen.
