Die Neuvermietung hochwertiger Immobilien und Investments verlangt größtmögliche Sorgfalt bei der Auswahl des neuen Mieters. Eine gut sortierte Kundendatei bietet Innen eine umfangreiche Auswahl bereits vorgemerkter internationaler Interessenten. Wir unterstützen Sie in allen Bereichen mit individuellem Service, Erledigung aller Formalitäten, Mietvertragsvorbereitung und Übergabe des Mietobjektes mit Übergabeprotokoll.
Dank unserer gut sortierten Kundendatei mit Mietinteressenten ist die Ansprache eines potentiellen Kundenkreises schon vorbereitet. Marketing und Vertrieb bereiten gemeinsam die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie an Neu- und Stammkunden vor und übernehmen in enger Zusammenarbeit die Betreuung aller Interessenten. Die kompetente Crew nutzt modernste und bewährte Vermarktungsinstrumente, besitzt ein umfangreiches Verständnis für Zielgruppen, aktuelle Trends, ist wichtiger Impulsgeber und erweist sich als unverzichtbare Unterstützung des Vertriebs.
Bei Unterzeichnung des Mietvertrags ist der Mieter verpflichtet, die vereinbarten Zahlungen an den Vermieter zu leisten. Dazu gehört in der Regel eine Kaution in Höhe von 5 % der Jahresmiete bei unmöblierten Objekten bzw. 10% bei möblierten Immobilien sowie alle fälligen Vorauszahlungen.
Die Miete kann entweder vollständig in einem Einmalbetrag (Einzelscheck) oder in Form einer Erstzahlung mit zusätzlich hinterlegten, nachdatierten Schecks für die verbleibenden Raten geleistet werden - je nach individueller Vereinbarung.
Einigen sich Mieter und Vermieter darauf, die Jahresmiete in mehreren Teilbeträgen zu leisten, ist der Mieter verpflichtet, bei Vertragsunterzeichnung entsprechend datierte Schecks auszuhändigen.
Ein nachdatierter Scheck ist ein Zahlungsinstrument, das auf ein zukünftiges Datum ausgestellt wird. Die Bank löst diesen Scheck erst am angegebenen Datum ein - eine vorherige Einlösung wird von der Bank abgelehnt. Dieses Verfahren ist in Dubai gängige Praxis zur Sicherstellung regelmäßiger Mietzahlungen.
